土地の価格を知るには

土地の価格は83年から徐々に上昇して91年でピークを記録し、その後下降して2004年頃からは横ばい状態にあります。
土地の価格を知るには、まず1月現在の標準値の正常な価額を3月に公示する地価公示によるものがあります。


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次にアンケート調査に基づいて実際の取引価格を四半期ごとに公表している不動産取引価額の情報というのがあります。

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それから主要都市の高度利用地地価動向報告というのがあり、これも四半期ごとに公表されています。

さらには毎年7月1日時点における基準値の正常な価額を9月に公表する都道府県地価調査というものがあります。
これは土地取引規制に際しての買収額算定の規準ともなるもので、適正な地価の形成を図ることを目的とされ公表されています。

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後、相続税や贈与税課税の為の評価額があり、公示価格の約8割方とされています。


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同じく固定資産税評価額というのがあり、公示価格の約7割方とされています。
これらとは別に不動産鑑定の3つの方式を併用で算出する方法もあります。

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http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2012/0221/485217.htm?o=0